Может ли проживающий в жилом помещении воспрепятствовать работе коммунальщиков, не пустив в дом для проверки счетчиков?
29.01.18
Представители коммунальных служб иногда приходят с проверкой счетчиков. Возникает вопрос. Может ли проживающий в жилом помещении воспрепятствовать их работе, не пустив в дом?
Прокуратура города Санкт-Петербурга дает следующие разъяснения по этому вопросу.
Законодательные документы, регулирующие процедуру проверки приборов учета
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года за номером 354 регулирует порядок проверки счетчиков, находящихся внутри жилых помещений. Оно звучит следующим образом: "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах".
Итак, владелец квартиры должен знать, что представители коммунальной службы могут осуществлять проверку достоверности показаний внутриквартирных счетчиков. Однако, делать это разрешено не чаще, чем один раз в полгода.
Извещение о проверке счетчиков
Если подходит время проверки, то коммунальная служба, как правило, составляет соответствующий график. Согласно ему владельцу помещения отправляется уведомление. Причем необходимо обратить внимание на то, что документ о проверке счетчиков должен быть направлен не позже чем за 2 недели до планируемого мероприятия. Извещения компания рассылает жильцам либо по почте, вручает в руки под расписку.
В документе должна присутствовать информация о дате и времени предполагаемой проверки.
Представители коммунальных служб также обязаны разъяснить жильцам о последствиях, которые могут возникнуть, если те не обеспечат доступ.
Обязательства владельца помещения
К жильцам тоже предъявляются определенные требования.
Согласно данному постановлению проживающие обязаны обеспечить беспрепятственный доступ к счетчикам газа, воды и электроэнергии в тот временной промежуток, что указан в извещении.
Можно ли перенести дату проверки?
Если человеку, проживающему на данной жилплощади, не подходит указанная дата проверки приборов учета, то ее можно перенести на другую. Главное, известить об этом управляющую компанию не позднее чем за 2 дня до мероприятия, путем направления соответствующего заявления.
Какие документы должны остаться на руках у потребителя услуг по итогам проверки приборов учета?
После проведения проверки измерительных приборов, представитель управляющей компании в присутствии жильца должен составить акт в двух экземплярах. Одна копия остается в компании, а другая вручается потребителю услуг. Документ при необходимости может быть отправлен заказным письмом.
Какие последствия ждут плательщиков в случае отказа в допуске проверить счетчики?
Бывают случаи когда представители управляющей компании являются в указанное время, но не получают допуска к измерительным приборам. При этом заявлений от жильцов о переносе проверки на другую дату не поступало.
Тогда составляется акт об отказе допуска к счетчикам, на основании которого может быть выполнен расчет оплаты с повышающими коэффициентами.
Разъясним по начислениям:
Если был составлен такой акт, то по истечении 3 расчетных периодов коммунальная служба имеет право начать выставлять счета за предоставленные услуги по нормативу. При этом учитывается информация о количестве проживающих на данной жилплощади.
А также, начиная с 1 числа того месяца когда был составлен акт, при расчете квитанций может применяться повышающий коэффициент равный 1,5.
Если у исполнителя нет информации о том, сколько человек проживает в квартире, то в основу расчета идут данные о количестве прописанных персон, в том числе и временно. Если нет и этих сведений, то в учет берется количество собственников жилья.
